JLL Capital Markets najavio je da je dovršio prodaju Tecela Little Havana za 4,1 milijuna USD. Tecela Little Havana novorazvijena je mala urbana multi-obiteljska stambena zajednica u zajednici Little Havana u Miamiju na Floridi, sa 16 jedinica.
Jones Lang LaSalle prodao je nekretninu u ime prodavača, Tecela sa sjedištem u Miamiju. 761 NW 1. LLC stekao je nekretninu.
Dizajn Tecela Little Havana dovršen je u dvije faze od 2017. do 2019. godine. Dizajn je inspirirao New York Brownstone, Boston Townhouses i kultura i stil Miamija. Dizajnirao ga je Florida nagrađivani arhitekt Jason Chandler i bio je generalni izvođač. Izgradio ga je Shang 748 Development, a zajam za izgradnju stigao je iz prve američke banke, koju je Compass iznajmio i upravljao.
Zgrada je prikazana u časopisu Forbes, Architect i Miami Herald. Ima četiri gradske kuće, uključujući studije, jednosobne i dvosobne apartmane, u veličini od 595 četvornih metara do 1.171 četvornih metara. Jedinice sadrže visoke stropove, polirane betonske podove, u sobi za perilice rublja i sušilice i veliki balkon ili privatno dvorište. Ove gradske kuće prve su iskoristile promjene zoniranja u Miamiju 2015. godine kako bi proširile građevinsku površinu na 10 000 četvornih metara bez parkinga na licu mjesta. Tecela Little Havana postavila je rekord prodaje s jednim vratima za manju zgradu bez parkinga na licu mjesta, što se razlikuje od veće zgrade bez parkiranja.
Objekt se nalazi na 761-771 NW 1. St., u Miami's Little Havani, živahnoj enklavi poznatoj po svojoj latinskoj kulturi. Tecela Little Havana nalazi se u centru grada, s jednostavnim pristupom Interstate 95, a zatim povezana s drugim glavnim arterijskim cestama, a u blizini glavnih prijevoznih čvorišta, uključujući 15-minutnu vožnju do međunarodne zračne luke Miami i luke Miami, te 5 -Minute vožnja do središnje stanice u Miamiju. Miami Beach i Coral Gables City Center udaljeni su 20 minuta vožnje. Stanovnici mogu hodati do mnogih mjesta za kupovinu, blagovaonicu i zabavu u SW 8. ulici, također poznata kao "Calle Ocho", koja je jedna od najživopisnijih i povijesnih hodnika blagovaonice i noćnog života u Miamiju.
Savjetodavni tim JLL Capital Markets investicija koji predstavlja prodavača uključuje direktore Victor Garcia i Ted Taylor, pomoćnik Max La Cave i analitičar Luca Victoria.
"Budući da je većina multi-obiteljskih stambenih objekata u Little Havani staromodna, to predstavlja vrlo rijetku priliku za stjecanje nove imovine u jednoj od najbrže rastućih i vrlo popularnih četvrti u Miamiju", rekao je Garcia.
"Zahvaljujem ulagačima i cijelom timu što su ove gradske kuće preuzeli od začeća do završetka prodaje, posebno vješt marketing prvog i šetnjeg urbanizma Jonesa Langa LaSallea", dodao je urbanizam ", dodao je Andrew Frey iz Tecela.
JLL Capital Markets je globalni pružatelj kapitalnih rješenja koji pruža čitav niz usluga za ulagače i stanare u nekretninama. Dubinsko znanje tvrtke o lokalnom tržištu i globalnim ulagačima pruža kupcima prvoklasna rješenja-bilo da se radi o prodaji ulaganja i savjetovanju, savjetovanju o dugu, konzultaciji u kapitalu ili restrukturiranju kapitala. Tvrtka ima više od 3.000 stručnjaka za tržište kapitala širom svijeta i ureda u gotovo 50 zemalja.
Post Vrijeme: kolovoz-24-2021