JLL Capital Markets objavio je da je dovršio prodaju Tecela Little Havana za 4,1 milijun dolara.Tecela Little Havana je novorazvijena mala urbana stambena zajednica s više obitelji u zajednici Little Havana u Miamiju, Florida, sa 16 jedinica.
Jones Lang LaSalle prodao je nekretninu u ime prodavatelja, tvrtke Tecela iz Miamija.761 NW 1ST LLC steklo je nekretninu.
Dizajn Tecela Little Havana dovršen je u dvije faze od 2017. do 2019. Njegov dizajn inspiriran je njujorškim kamenom, gradskim kućama u Bostonu te kulturom i stilom Miamija.Projektirao ju je nagrađivani arhitekt Jason Chandler s Floride i bio je glavni izvođač.Izgradio ga je Shang 748 Development, a kredit za izgradnju došao je od First American Bank, koju je zakupio i upravlja Compass.
O zgradi su govorili Forbes, Architect Magazine i Miami Herald.Ima četiri kuće u nizu, uključujući studije, jednosobne i dvosobne stanove, veličine od 595 četvornih stopa do 1171 četvornih stopa.Jedinice imaju visoke stropove, polirane betonske podove, perilice rublja i sušilice u sobi te veliki balkon ili privatno dvorište.Ove su gradske kuće prve koje su iskoristile prednosti promjena zoniranja u Miamiju 2015. kako bi proširile građevinsku površinu na 10.000 četvornih stopa bez parkinga na licu mjesta.Tecela Little Havana postavila je rekord u prodaji s jednim vratima za manju zgradu bez parkinga, što se razlikuje od veće zgrade bez parkinga.
Imanje se nalazi na adresi 761-771 NW 1st St., u Maloj Havani u Miamiju, živahnoj enklavi poznatoj po latinskoj kulturi.Tecela Little Havana nalazi se u središtu grada, s lakim pristupom autocesti Interstate 95, zatim povezanom s drugim glavnim prometnicama i blizu glavnih prometnih čvorišta, uključujući 15 minuta vožnje do međunarodne zračne luke Miami i luke Miami te 5 -minut vožnje do središnje stanice Miami.Miami Beach i centar grada Coral Gables udaljeni su 20 minuta vožnje.Stanovnici mogu prošetati do brojnih trgovina, restorana i zabavnih mjesta na SW 8th Street, također poznatoj kao "Calle Ocho", koja je jedna od najživljih i najpovijesnijih gastronomskih i noćnih hodnika u Miamiju.
Investicijski savjetodavni tim JLL Capital Markets koji predstavlja prodavatelja uključuje direktore Victora Garciu i Teda Taylora, pomoćnika Maxa La Cavu i analitičara Lucu Victoria.
“Budući da je većina stambenih nekretnina za više obitelji u Maloj Havani staromodna, ovo predstavlja vrlo rijetku priliku za stjecanje nove imovine u jednoj od najbrže rastućih i vrlo popularnih četvrti u Miamiju,” rekao je Garcia.
“Zahvaljujem investitorima i cijelom timu što su ove gradske kuće vodili od zamisli do završetka do prodaje, posebno Jones Lang LaSalleovom vještom marketingu prvog 'smeđeg kamena' i prohodnog urbanizma u Miamiju,” dodao je Andrew Frey iz Tecele.
JLL Capital Markets globalni je pružatelj kapitalnih rješenja koji pruža cijeli niz usluga za investitore i stanare u nekretnine.Tvrtkino dubinsko poznavanje lokalnog tržišta i globalnih investitora pruža klijentima prvoklasna rješenja - bilo da se radi o investicijskoj prodaji i savjetovanju, savjetovanju o dugu, savjetovanju o kapitalu ili restrukturiranju kapitala.Tvrtka ima više od 3000 stručnjaka za tržište kapitala diljem svijeta i urede u gotovo 50 zemalja.
Vrijeme objave: 24. kolovoza 2021